【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】備受矚目的林口A7站合宜住宅招標(biāo)案，營建署公佈最後開標(biāo)結(jié)果，由遠(yuǎn)雄建設(shè)、皇翔建設(shè)、名軒開發(fā)、麗寶建設(shè)4家建商各奪下1塊基地，未來A7合宜住宅將形成4家上市櫃公司4強(qiáng)鼎立，短兵相接，互較高低的戰(zhàn)場，各家投標(biāo)金額都高出底價一倍以上，預(yù)估林口合宜住宅總銷金額約300億元。

為促進(jìn)臺北都會區(qū)住宅供給與需求之均衡，並提供國人合宜價位的住宅，營建署刻正依據(jù)行政院2010年4月22日核定的「健全房屋市場方案」辦理「機(jī)場捷運(yùn)A7站合宜住宅招商投資（用地預(yù)標(biāo)售）案」，將規(guī)劃興建合宜住宅，優(yōu)先售予一定所得以下之無自有住宅家庭，並提供部分住宅作為出租住宅。該案於2011年4月28日公開招標(biāo)在案，並於6月23日截標(biāo)，6月24日完成廠商資格審查。

資格標(biāo)審查由遠(yuǎn)雄大獲全勝，不過，四塊基地分別採最高標(biāo)方式?jīng)Q標(biāo)，竟出現(xiàn)4家廠商更得一標(biāo)的結(jié)局，也讓合宜住宅的興建與銷售更增添較勁意味。A基地遠(yuǎn)雄以每平方公尺73811元勝出，B基地皇翔以78989/平方公尺得標(biāo)，C基地由名軒開發(fā)以每平方公尺為80160元得標(biāo)，D基地由麗寶以每平方公尺80500元得標(biāo)。

遠(yuǎn)雄在A基地將興建19~26層建築共1360戶、皇翔在B基地蓋19~20層大樓共1716戶，名軒在C基地蓋14層樓共312戶，麗寶在D基地興建14層樓共572戶。

營建署長葉世文表示，這些標(biāo)案在2011年底一定會動工，民眾也可以開始申請，但會有資格限制，除了不能有自住用宅之外，家庭所得必須在中位數(shù)50%以下等規(guī)定，這些合宜住宅的平均單價不得超過15萬元，估計一戶總價在450~700萬元。C及D基地的住宅大樓雖較A及B基地為矮，但景觀是最好的，可看到保護(hù)區(qū)的綠帶。民眾可以不止向1家建商申請，營建署會出來協(xié)調(diào)，以避免民眾未能申購到任何一戶。此次，營建署也向建商進(jìn)行協(xié)調(diào)，希望每車位價格要在100萬元以內(nèi)，都獲得建商首肯。

                                          林口合宜住宅標(biāo)案大PK

基地	面積	建商	戶數(shù)	店鋪	車位數(shù)	樓層	標(biāo)價 (元/坪)	出租戶數(shù)
A	3.12	遠(yuǎn)雄	1360	44	1353	19~26	243576	68
		皇翔					204135
B	3.55	遠(yuǎn)雄	1716	49	1628	19~20	255575
		皇翔					260664	86
C	1.17	遠(yuǎn)雄	312	14	380	14	159585
		名軒					264528	16
D	1.97	遠(yuǎn)雄	572	39	710	14	195581
		麗寶					265650	29

資料來源：營建署  註：每坪底標(biāo)為12萬元